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l'adresse la résidence les prix la région je m'inscris pour en savoir plus du 16 au 18 mars 2018 devenez propriétaire à prix inédit ! du 16 au 18 mars 2018 3 jours immanquables à chalifert devenez propriétaire à prix inédit ! jusqu'à 20 000 € (2) d'économie réservez avec 1500 € (3) -- -- à chalifert (77), une occasion immanquable de devenir propriétaire au meilleur prix, du 16 au 18 mars 2018 jusqu'à 7500€ (1) d'économies réservez avec 1500€ seulement (2) au lieu des 5% habituels votre 3 pièces à partir de 885 €/ mois (3) je m'inscris pour en savoir plus chalifert, un petit village authentique au cœur de la verdure un authentique village briard bordé par la marne. ses vieilles pierres, son église et son écluse. infrastructures scolaires, culturelles et sportives. gare rer/tgv de chessy à 10 minutes** par le bus ligne 24. cette qualité de vie à cette adresse et à ces prix là, c’est unique ! profitez-en vite ! je m'inscris pour en savoir plus plein ciel - chalifert une réalisation aux lignes classiques donnant sur un cœur paysager une réalisation aux lignes classiques s’intégrant parfaitement dans son cadre traditionnel. un coeur d’îlot paysager et convivial des appartements bien conçus déclinés du studio au 5 pièces des balcons, terrasses et jardins privatifs des vues dégagées 13' 13 minutes** pour rejoindre le centre commercial de val d’europe 10' face à l’arrêt de bus pour rejoindre chessy-gare en 10 minutes** 30'' à 30 secondes** à pied de l’école maternelle et primaire (*source google maps) profitez des équipements et de la dynamique de val d’europe, disneyland-paris et la vallée village disney annonce " un plan de développement pluriannuel de 2 milliards d’euros pour disney land paris* " selon robert a. iger, président directeur général de the walt disney company. découvrez nos appartements et nos prix votre studio à partir de 99 000 € (8) votre 2 pièces à partir de 149 000 € (9) votre 3 pièces à partir de 209 000 € (10) votre 4 pièces à partir de 259 000 € (11) votre 5 pièces à partir de 315 000 € (12) -- je m'inscris pour en savoir plus faites comme eux, devenez propriétaires à prix exceptionnels jean souhaite devenir propriétaire... ...dans un cadre vert et tranquille tout en restant proche de son travail situé à la vallée village ! a ce prix là c’est une chance unique ! il achète un 2 pièces à 149 000 euros. avec un apport de 10 000 euros et le ptz, il ne rembourse que 570 € / mois (2) fanny et marc projettent d’acheter leur appartement. en habitant plein ciel, jeanne leur fille ainée pourra aller au lycée à chessy en bus en quelques minutes et clara, à l’école primaire juste de l’autre côté de la rue. ils disent « oui » tout de suite ! ils achètent un 4 pièces avec terrasse à 259 000 euros. avec un apport de 20 000 euros, ils ne remboursent que 972 € / mois (7) jacques veut investir mais pas n’importe où, ni à n’importe quel prix ! avec la zone d’emplois de la région et cette qualité de vie, il achète immédiatement. encore un avantage, il profite du dispositif pinel pour réduire ses impôts. il choisit un studio à 99 000 € -- des appartements confortables et lumineux avec terrasse, balcon ou jardin. un bien-être privilégié ! pour habiter ou investir, profitez de nombreux avantages ! ptz (4) empruntez jusqu'à 40% du montant de votre bien sans intérêts ! loi pinel (5) réduisez vos impôts jusqu'à 21% de l’investissement sur une durée maximale de 12 ans. le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. investir dans l’immobilier comporte des risques. consultez le site edouarddenis‑immobilier.com pour en savoir plus inscrivez-vous dès maintenant pour en savoir plus ! civilité mme m. s'inscrire * champs obligatoires merci ! votre inscription a bien été prise en compte découvrir les prix de lancement et si vous veniez nous en parler ? chemin du pré de la fontaine / chemin des reneuves sur d5 après le rond-point en direction de chalifert 77144 chalifert lundi, jeudi, vendredi et dimanche : 14h - 19h samedi : 10h30 - 12h30 et 14h - 19h suivez-nous ! mentions légales mentions légales *source : disneylandparis-news.com. **source : google maps. (1) offre maximum de 1.500€/pièce de remise valable du 16 au 18 mars 2018, pour tout contrat de réservation signé du 16 au 18 mars 2018 lors du week-end événement, dans la résidence «plein ciel » à chalifert (77), dans la limite des stocks disponibles. voir conditions détaillées auprès de votre conseiller commercial. (2) le dépôt de garantie à verser lors d'une vente en l'état futur d'achèvement est au maximum 5 % de la valeur du logement pour un délai de signature de l'acte d'acquisition qui ne dépasse pas 1 an. (3) exemple d'un financement pour une opération d'acquisition de résidence principale d'un montant de 226500 € (lot 5102 de 55,60m²) avec 10 000 € d'apport (hors frais de notaire et de prêt), par un couple, primo accédant avec 1 personne à charge, dont le revenu fiscal de référence en 2016était de 30240 €, bénéficiant d'un ptz. le prix de vente du bien est exprimé au 21/02/2018 avec une réduction de 1500€/pièces, offre valable uniquement les 16, 17 et 18 mars 2018. dans la limite des stocks disponibles. offre non cumulable. financement réalisé grâce à un prêt amortissable à taux fixe d'un montant de 133 709,00 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe pendant toute sa durée, mensualités de 859,11 € pendant 15 ans, puis 104,11€ pendant 10 ans, taeg 2,99% et coût total 33424 € intérêts et assurances inclus ; d'un ptz d'un montant de 90 600 €, d'une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fixe, mensualités de 26,42 € pendant 15 ans, puis 781,42 € pendant 10 ans, taeg 0,52% et coût total 7926€ intérêts et assurances inclus ; l'ensemble pour une mensualité globale lissée de 885,53 € pendant 25 ans. la cotisation d'assurance décès, perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité de travail pour le prêt amortissable et pour le ptz est de 0,35% l'an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. simulation faite sans tenir compte d'éventuels frais de dossiers bancaires. cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 01/02/2018 pour diverses situations comparables. cette présentation indicative ne constitue en aucune façon une offre commerciale ou publicitaire de financement et n'a aucune valeur contractuelle. (4) prêt à taux 0 % 2017 octroyé pour l’achat d’un logement neuf destiné à la résidence principale, au cours des six premières années suivant la date de versement du prêt, la résidence principale de l’emprunteur et réservé aux personnes physiques qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’émission de l’offre de prêt. le montant de ce prêt, ses modalités de remboursement et sa durée sont soumis à des conditions d’attribution en fonction de la zone géographique du logement, de la composition du foyer et des ressources de l’acquéreur (art. l.31-10-1 et s. et r.31-10-1 et s. du code de la construction et de l’habitation). nouveaux barèmes ptz applicables à partir du 1er janvier 2016. (5) le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. le dispositif pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement pris par l’acquéreur - réduction variant de 12 à 21 %. valable pour tout contrat de réservation signé et réitéré par acte notarié au plus tard le 31/05/2018 rcs nanterre b 343 724 944 - architecte : spiral – perspectiviste : ld3d – photos : mairie de chalifert, philippe moulu – document et illustrations non contractuels – les appartements sont livrés non meublés - oswaldorb – 03/18

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